Имение в пригороде города Никшича, посёлок Виталац, всего 5 км от центра Никшича, в непосредственной близости от озера Крупац.
Земельный участок: 53000 м2.
На участке есть три старых объекта: сарай, гараж, дом 80 м2. В доме две спальни, гостиная и санузел, необходим ремонт. На участке невысокий лес, есть поля, есть немного камня + прилегает большой участок земли поле, прямо до реки. Его можно использовать как пастбище, но в собственность приобрести нельзя он принадлежит электросетями Черногории.
Ближайшее производство пивоварня в центре города где-то в 5 км, вредных производств в Никшиче нет.
Через участок проходит грунтовая дорога, но по ней никто не ездит - это подъездная дорога к имению.